1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.1万円/㎡
前年比-8.8%
京都市上京区
45.3万円/㎡
前年比+31.4%
河原町スカイマンション
京都府京都市上京区駒之町
/ 神宮丸太町駅 徒歩3分
1975年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
4,485万円
66.7万円/㎡
3,775
4,248
4,722
5,195
AI査定結果
推定相場価格
4,485万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,248万円〜4,722万円
63.1万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月11日
河原町スカイマンション
4,490万円（66.7万円/㎡）/ 4階 / 67.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 4,490万円 | 66.7万円 | 4階 | 67.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 4,598万円 | 68.3万円 | 4階 | 67.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 4,680万円 | 69.6万円 | 4階 | 67.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 4,180万円 | 59.0万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 3,400万円 | 48.0万円 | 6階 | 70.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 3,399万円 | 50.5万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 河原町スカイマンション 京都市上京区駒之町 | 神宮丸太町駅3分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 京都堀川グランドハイツ 京都市上京区主計町 | 今出川駅15分 | 3,350万円 | 52.1万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 85戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.8%下落、京都市上京区では31.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は京都市上京区の平均と比較して47.2%割高です。
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