河原町スカイマンション

  • 京都府京都市上京区駒之町

  • 京阪電鉄本線 / 神宮丸太町駅 徒歩4分

  • 1975年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
4,199万円
62.4万円/㎡
相場
4,346万円
64.6万円/㎡
3,752
4,148
4,545
4,941
AI査定結果
推定相場価格
4,346万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,148万円〜4,545万円
61.7万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
河原町スカイマンション
4,199万円（62.4万円/㎡）/ 4階 / 67.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/174,199万円62.4万円4階 67.28㎡ 2LDK西
2025/10/294,280万円63.6万円4階 67.28㎡ 2LDK西
2025/10/204,070万円57.5万円6階 70.8㎡ 3LDK西
2025/08/144,399万円65.4万円4階 67.28㎡ 2LDK西
2025/06/294,490万円66.7万円4階 67.28㎡ 2LDK西
2025/05/274,598万円68.3万円4階 67.28㎡ 2LDK西
2025/05/264,680万円69.6万円4階 67.28㎡ 2LDK西
2025/01/264,180万円59.0万円6階 70.8㎡ 3LDK西
2024/12/173,400万円48.0万円6階 70.8㎡ 1LDK東
2024/12/123,399万円50.5万円4階 67.28㎡ 3LDK西
2024/04/264,280万円60.5万円4階 70.8㎡ 1LDK+東
2024/02/164,490万円63.4万円4階 70.8㎡ 1LDK+東
2024/02/034,680万円66.1万円4階 70.8㎡ 1LDK+東
2024/01/164,700万円66.4万円4階 70.8㎡ 1LDK+東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
河原町スカイマンション
京都市上京区駒之町
神宮丸太町駅4分 4,199万円62.4万円67.28㎡2LDK4階 / 9階建 西1975年90戸SRC
2024/10/06京都堀川グランドハイツ
京都市上京区主計町
今出川駅15分 3,100万円48.2万円64.26㎡3LDK1階 / 11階建 南1978年85戸SRC
2023/09/13京都二条ハイツ
京都市上京区西丸太町
丸太町駅10分 2,698万円48.4万円55.8㎡2LDK4階 / 11階建 南1975年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12%下落、京都市上京区では21%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は京都市上京区の平均と比較して101.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
27.6万円/㎡
前年比-12.0%
京都市上京区
30.9万円/㎡
前年比-21.0%

マンション概要

マンション名河原町スカイマンション
所在地京都府京都市上京区駒之町
交通京阪電鉄本線神宮丸太町駅徒歩4分
築年月1975年
階数9階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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